央視網(wǎng)消息：近日，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議在北京召開。“十四五”期間房地產(chǎn)市場總體情況如何？明年，房地產(chǎn)市場將重點圍繞哪些方面持續(xù)發(fā)力？

     住房城鄉(xiāng)建設部表示，“十四五”期間，全國累計銷售新建商品住宅約50億平方米，建設籌集各類保障性住房和城中村、城市危舊房改造等安置住房1100多萬套（間）、惠及3000多萬群眾，保交樓、保交房任務全面完成。“十五五”時期，要準確把握房地產(chǎn)市場供求關系的重大變化，推動房地產(chǎn)高質量發(fā)展。

     住房城鄉(xiāng)建設部部長 倪虹：長遠看，我國新型城鎮(zhèn)化仍在持續(xù)推進，城市存量優(yōu)化調整還有廣闊的空間，房地產(chǎn)擁有較大的發(fā)展?jié)摿?，二手房交易占比上升是今后一個時期的趨勢。

     中央經(jīng)濟工作會議指出，要著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因城施策“控增量、去庫存、優(yōu)供給”。住房城鄉(xiāng)建設部表示，2026年將從供地、收儲等多個方面來著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

     住房城鄉(xiāng)建設部部長 倪虹：房地產(chǎn)過剩的城市要停止通過征地來新增房地產(chǎn)用地，重點結合城市更新、城中村改造盤活利用存量的土地，推動收購存量商品房用于保障性住房、安置房、（學校）宿舍、人才房等。

     針對房地產(chǎn)發(fā)展新模式，倪虹指出，要處理好當前和長遠、頂層設計和因城施策、市場和保障、租賃和購買、增量和存量、促發(fā)展和防風險的關系，確保新舊模式轉換平穩(wěn)有序。在2026年，要完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎性制度。

     住房城鄉(xiāng)建設部部長 倪虹：在房地產(chǎn)銷售上，推進現(xiàn)房銷售制新出讓土地的商品房項目優(yōu)先選擇現(xiàn)房銷售。